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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶小額信貸利息再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬個人信貸資格貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值負債整合條件為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲隨扈示意圖,當事人因職業需求無法露面。(圖/達志影像/美聯社)



記者賴亭羽/台北報導

電影中總會見到帥氣高大的隨扈圍繞在大老闆之間,雖說不是主角,專業而銳利的模樣總能吸走大眾目光;然而對一般人而言,要接觸到隨扈的機會實在少之又少,更沒有太多機會去深刻了解這份工作究竟在做什麼?若想做這份工作,又需要些什麼條件?以下就由隨扈陳先生(化名)向大眾揭開這工作神秘的面紗!

陳先生表示,通常會進入這工作有兩個管道:一是在當兵時經由學長介紹,另一種則是擔任保全時,由保全公司挑選身高長相,「保全就有很多種,大概就是穿制服的、上來就是穿西裝的保全、再上來就是隨扈了,頂天了」。

老闆的影子

提及隨扈的薪資,陳先生說主要還是看老闆們自己慣用什麼形式,但大多數還是採用契約制:一份年薪契約簽下去,接下來就是無時無刻跟著老闆,就算是假日,當老闆需要你還是必須出現。「有些老闆會要24小時隨扈,那就可能會有早班晚班交接、有些老闆會要隨扈在公司等他、也有每天去家裡等的、也有聽過租房子在老闆家旁邊的:總之老闆去哪,隨扈就必須跟去哪」。

預防勝於治療

陳先生表示,隨扈最主要的工作就是預防所有可能危險的發生。但既然是「預防」,就代表大多數時間都是「沒事發生」的狀態:「就像前不久有老闆從樓梯上跌倒的事件,可能就是因為沒有隨扈,沒人幫忙注意四周情況。若有隨扈,至少第一時間我們都會知道該如何反應,看是要快速地拉住他或是怎樣都行,至少傷害不會那麼大」。

自我管理

陳先生說,雖然工作會要求要會基本的防身招式,但大多數時候他們還是會自行進修。有些公司會安排上課、沒有的話就要自己去道館練習,要持續磨練伸手、養精蓄銳,不能因為太安逸就導致生疏了,「畢竟最主要的工作還是預防危險事件的發生啊」。

詢問陳先生是否擔任過配槍隨扈?他瞬間回答「當然有」,只是因為之前發生過大老闆被自己的司機綁架,挾持到山上去,這也讓政府開始考慮是否要讓非國家機構的人隨身攜帶槍支?「不帶也好啦,」陳先生一邊大口吸麵一邊表示,「帶槍很麻煩欸,開一發子彈就要寫一次報告,還要一直保護槍;現在這樣比較輕鬆」。

大多數時間都在等

想擔任隨扈工作需要什麼條件?除了普羅大眾不難想像的:要有矯健身手、要會武術、要能在事件發生時快速反應並保護老闆安全,陳先生想了一下默默吐出兩字:耐心沒工作信貸。他表示,正因為這個工作都在預防危險發生,也代表平常除了注意老闆身邊的細節以外,大多數時間都在等待事件發生。「當然不是說我們希望事情發生啦,這太沒良心了。我意思是,沒事發生的時候--也就是大多時候--你必須想辦法找事做。因為你得一直等、一直等,等老闆上班、等老闆開會、等老闆下班、等老闆回家」。

左耳進右耳出、睜一隻眼閉一隻眼、金魚腦

陳先生隨後像想起了什麼一樣補充:「還要會裝傻、裝沒看見」。他表示,做這行因為隨時跟在老闆身邊,免不了看見老闆們的小花邊新聞;但身為隨扈,就是要在看見聽見以後立刻當沒這回事,畢竟保護老闆也要保護「商業機密」,絕對不會拿這件事四處說嘴,「下班後就必須瞬間遺忘」。

陳先生提到,因為當隨扈並不是單單只保護老闆一人,可能連老婆、連女朋友都要保護到,他就曾親眼見到老闆的小三與小四在餐廳內狹路相逢,最後兩個女人打起來的狀況,「像這種都只能回家跟老婆偷講」。

需要更多心力維持家庭

陳先生提到,自己擔任保全加隨扈的時間已經10幾年了,跟最久的老闆也已經超過10年,嚴格算下來,跟老闆相處的時間比跟老婆相處還更久。記者詢問,和老婆不會因為相處時間少而造成磨擦嗎?陳先生感嘆地說,會啊,同業裡面很多做到最後都離婚的,「只能一直溝通啊!不然這工作有時候很不方便接電話、工作時數又很長,如果老婆比較容易吃醋想太多,就會覺得你到底在外面幹嘛?跟他講說真的跟著老闆,他也不一定相信。」

陳先生無奈表示,像這種工作,就只能在排休的時候更用心地陪伴老婆、陪伴孩子,讓他們感覺到這個老公、這個爸爸的確還在家裡,「不然老婆都覺得,自己老公很像跟老闆結婚」。

遇到哪種老闆都是命

陳先生隨後回憶起同業遇到的老闆,忍不住笑了起來,「遇到機車老闆也沒有所謂違約問題啦。簽年約只是簽薪資的,就算真的不幹了,也只是算一般勞工曠職,不用付違約金」。他表示,曾聽過有老闆瘋狂痛罵隨扈、甚至在隨扈開車時踢椅背,讓那位同業最後忍無可忍,在高架橋上停車,帥氣地轉身把鑰匙丟下橋、然後就自己走下橋了。「啊老闆就跟車一起在高架橋上啊,自己去想辦法」。

陳先生也聽過許多老闆把隨扈當成貼身秘書,叫他們當保姆、整理資料、照顧寵物,「其實很常見,雖然能幫忙我們也會幫忙,但這樣其實很不好」。他說,既然隨扈的工作就是預防危險、注意四周,把他們叫去做別的事情,不就沒辦法無時無刻注意情況了嗎?「不能因為看我們好像都在等就派一堆雜事,不然你何必花那麼多錢請隨扈?請秘書就好啦?做得還比我們好多了」。

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健保卡借款









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記者林煒傑/新北報導

新北市汐止區一名25歲孫姓男子,19日下午開著黑色賓士載爸爸準備到基隆訪友,途中因為衣著穿搭遭碎念不夠正式,與爸爸爆發口角。行經大同路3段時,老爸憤怒要求下車,想不到孫少看著爸爸負氣離去的背影,竟引爆不滿情緒,直接加速衝撞,造成他全身多處撞傷,送醫急救後仍於當晚宣告不治

▲25歲孫少因買衣服緣故和爸爸爆發口角,隨後竟開黑色賓士車直接將父親撞死。

警方表示,當天獲報原本以為是一般死亡車禍案,想不到車輛竟為死者66歲孫男所有,經調查才知道開車行兇的就是他的25歲兒子,而且孫少在肇事後,還直接開上貨櫃車引道往國道方向逃逸,毫無悔意,讓員警看了直搖頭,警方訊後將他依殺人、肇事逃逸等罪嫌移送法辦。

▼衝擊力道之大,讓賓士車被撞出一個大洞。







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